房贷审批通过了并不意味着成功了，房贷放款到借款人的银行卡里面才算成功，审核通过后银行会准备资金，房贷放款时间也是比较长的，在这段时间内银行可能会进行二次审核，如果借款人的个人信用出现问题或逾期其他状况，房贷也就有可能放款失败。
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