一般情况下，商业贷款首套房最高可贷额度为该房价值的70%，二套房可贷额度为该房价值的60%，公寓房可贷额度为该房价值的50%。
商业贷款的最高可贷额度还要根据借款人个人综合情况来评估，例如职业、收入、婚姻状况和个人征信记录等。
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