房贷3年内提前还款可以不还利息。在第二年和第三年全额还款本金，不收取利息，在贷款之后的第一年全额还款是需要支付违约金的，一般房贷合同会写清楚提前还款事项。
银行有两种还款方式：
1、等额本息：每月等额还款；
2、等额本金：每月递减还款；
举例：
根据各个银行优惠政策不同，农业银行的优惠政策还是比较不错的，在银行贷款50万，分期还款30年的等额本息的情况下，房贷3年内正常还本金+利息，提前全部还款剩下27年的利息可以不用偿还。
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