公积金账户余额是可以直接抵扣房贷的。
1、提前公积金
购房者每年可以提取1-2次公积金，用于还房贷；只要公积金账户有钱也可以让银行每月代扣，如果额度不够购房者用现金补足还款金额。
2、申请月冲或年冲还款法
在办理公积金贷款的时候，购房者可以直接申请月冲或年冲还款 ，月冲就是每个月从公积金账户提取余额用于还贷，年冲就是一年提取一次公积金余额一次性归还贷款。
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