100万的房子抵押一般能贷多少钱？

100万的房子抵押一般在房子总价值的7成左右，而且各个条件也限制了抵押房子贷款金额。银行也会计算申请人家庭的偿债收入比，确定申请人能维持正常的生活水平。

抵押贷款大概贷款金额如下：

1、住房房龄10年以下，贷款额度不会超过70%；房龄10年-20年，不会超过60%；房龄超过20年，不会超过50%；

商品用房房龄10年以下，贷款额度不会超过50%；房龄10年-20年，不会超过45%；房龄超过20年，不会超过40%。

2、如果个人消费贷款，不能超过房子总评估价值的80%。

各地区存在一定的差异，大致情况如上，详情请申请人去当地经办机构。