银行会给房龄30年以上的房子能贷款吗？

银行会给房龄30年以上的房子贷款，但是能贷多少钱是有限制的。而且还会看申请人的年龄，收入等方面综合评估。

1、商用房一般不会超过房屋总价值的40%、住房一般不超过50%。

2、银行给申请人匹配贷款年限的时候，一般都是申请人年龄越小，贷款期限越长；贷款年龄越大，贷款期限越短。

3、银行为了规避风险，还会考量申请人工作稳定性、工作收入、自身资产等情况。

二手房贷款和授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(建成当天)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

具体申请人可以申请到的期限和抵押贷款金额，需申请人提交相关资料，由经办行综合审批之后才能确定。