1、公积金贷款一般不能超过30年;
2、二手房贷款期限也不能超过20年;
3、贷款期限与房龄加起来不能超过40年;
4、贷款期限与房龄加起来不能越过退休之后的5年(男:60岁,女55岁);
5、如果是两人以上(包含)申请同一住房的公积金贷款,可以按贷款期限最长的时间。