房子抵押贷款还是很好办的，但是申请人必须满足一定的条件才能申请。
1、个人材料齐全（身份证、房产证、居住证等其他有效证明文件）;
2、稳定的工作和收入来源，征信上没有不良记录;
3、房龄要在10年之内，合法有效的购房合同;
4、银行要求的其他证件。
建议：申请人可以拨打银行的客服或者去银行柜台进行咨询。
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