房龄30年的房子急用钱，能做抵押贷款吗？能做，但也要看房子的最后评估价格。
一般来说房龄30年的房子是很难贷款的，超过银行所规定的期限，房龄越老房屋的价格就越少，因为银行要规避风险。
但是房子还是有价格的，本身就可以交易，房产也可以因为外在因素提价：交通、地理位置、周围设施等。
房龄30年的房屋是可以做抵押贷款的，但是抵押贷款多少，是按专业的评估决定的。
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