建设银行房产抵押贷款申请条件有哪些？

建设银行房产抵押贷款的申请条件如下：

1、18周岁-65周岁，完全具有完全民事行为能力，有合法的身份；

2、最好有常住户口，或者有固定的住所，需要有合法有效的购房合同；

3、申请人有稳定的工作和收入来源，还款能力大于负债；

4、征信信用良好，两年内没有重大逾期记录和不良记录发生；

5、申请人愿意并能够提供建设银行认可的房产作为抵押；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

6、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

7、其他建行贷款条件和材料。

提示：在银行做房产抵押要求是比较严格的，对征信要求也是比较高的，请保持好个人信用。