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问

公积金余额有多少才能贷款70万?

准备买一套100万的房屋,还差70万,那公积金余额有多少才能贷款70万?
#公积金 发布时间:2021-12-08 14:32:28 浏览量:1977
2021-12-08 14:32:28
答

公积金大概有3.5万元左右就可以贷款70万。

公积金的贷款额度主要受到这三个因素的影响,它们分别是月缴存额、个人公积金账户缴存余额、缴存时间系数。

公积金的计算公式分为两种:

1、还款能力计算:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。

2、存缴余额计算:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。