授信额度是指贷款机构给予了借款人在一定时期内，可支配的最高额度，期间借款人可以随时动用这笔资金。而贷款额度则是指在可用额度范围内，借款人实际所借的金额。
授信额度获得的方式有两种，一种是凭抵押物获得，授信额度一般是房屋评估价值的70%左右，一种是凭个人信用资质获得，授信额度一般是借款人月收入的10倍左右。
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