房贷贷款50万30年还等额本息月供2654元，等额本金首月3431元，逐月递减，房贷还款方式主要分为等额本金和等额本息两种，两种还款方式金额有所差别，按照央行基准利率4.9%计算：
等额本息：
根据公式每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]可以得出每月月供2654元。
等额本金：
根据公式每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率可以得出首月月供3431元，每月递减5.67元。
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