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问

每月公积金有剩余能还商贷吗?

不知道每月公积金有剩余能还商贷吗?有谁知道告知一下
#公积金 发布时间:2021-12-24 14:12:21 浏览量:1442
2021-12-24 14:12:21
答

每月公积金有剩余能还商贷。

在办下商贷之后,因为公积金账户里还有余额,所以可以去办理公积金冲还贷业务,用公积金账户余额冲抵房贷(可办理年冲,一次性冲抵房贷本金、也可办理月冲,每月逐期冲抵房贷本息)。

1、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。

2、采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款。