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问

房贷60万30年每月需交多少钱?

准备申请60万30年的房贷,请问商业贷款和公积金贷款分别有什么不同
#房屋贷款 发布时间:2022-01-02 11:28:00 浏览量:3326
2022-01-02 11:28:00
答

商业贷款利率:5年以上4.9%,按中国银行规定最低上浮15%

公积金贷款利率:5年以上3.25%

1、商业贷款:贷款金额60万,期限30年

①等额本息:需要总利息大概在54.64万元左右,每月月供大概在3185元。

②等额本金:需要总利息大概在44.22万元左右,首月月供大概4117元,每月递减大概7元。

2、公积金贷款:贷款金额60万,期限30年

①等额本息:需要支付利息大概在34万元左右,每月月供大概2612。

②等额本金:需要支付利息大概在29.33万元,首月月供3292元,每月递减大概5元。