商业贷款利率:5年以上4.9%,按中国银行规定最低上浮15%
公积金贷款利率:5年以上3.25%
1、商业贷款:贷款金额60万,期限30年
①等额本息:需要总利息大概在54.64万元左右,每月月供大概在3185元。
②等额本金:需要总利息大概在44.22万元左右,首月月供大概4117元,每月递减大概7元。
2、公积金贷款:贷款金额60万,期限30年
①等额本息:需要支付利息大概在34万元左右,每月月供大概2612。
②等额本金:需要支付利息大概在29.33万元,首月月供3292元,每月递减大概5元。