偿还比率：也称为还贷收入比，是借款人的分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占其同期家庭月收入的比率，俗称“月供收入比”。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个重要指标，并规定一个最高比率。
目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，通常银行要求“月供收入比“在50%以下
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