买房子申请银行贷款需要以下条件：
1、同意用所购的住房为抵押担保。
2、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具备完全的民事行为能力，在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份。
4、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用一定要良好，有偿还贷款本息能力。
6、已经签署购买住房的合同或者协议。
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