53岁买房可贷款多少年？

如果是在53岁这种情况下贷款期限就是七年或者是十二年。

1、在申请贷款前银行要求借款人年龄要在十八周岁到六十五周岁之间，当然不同银行在这个方面数据也有些不同，同时申请者年龄和贷款期限总和是不可以超过七十岁。

①五十三岁这样年龄其实是可以申请房屋抵押贷款，但是必须要知道这个年龄有些接近上限贷款年限，因此贷款期限情况一般是不长，根据七十岁来计算，贷款期限最长就是17年。

②如果房贷期限和年龄之和上限是60岁或者是65岁，是在五十三岁这种情况下贷款期限就是七年或者是十二年。

2、商业贷款年限最长能达到三十年，如果是借款人年龄比较小的话，那可以自由选择贷款期限，如果年龄比较大一些，那么贷款期限选择性就有着很大局限性了，但是要知道并不是贷款期限越长就是越好，时间越长就意味着需要支付利息就越多，具体贷款期限还需要根据自己实际情况而定。