年龄超过45岁不建议贷款买房的原因有哪些？

年龄超过45岁不建议贷款买房的原因如下：

1、经济压力

经济压力对这些45岁以上的中年人来说，可以说是一个家庭的支柱。不仅要赡养老人，而且还要照顾孩子。虽然说孩子已经长大成人，但对于这些孩子来说，在二十多岁的年纪，正是面临买房结婚的时期。在这时候，中年人如果选择贷款买房的话，手里肯定不会有多少积蓄，这就导致孩子结婚都是很大的问题。

2、会面临失业的风险

45岁以上的中年人选择贷款买房的话，肯定要考虑一下自己是否会遇到失业危机。因为一旦失业的话，不仅自己家庭开销较大，而且房贷也是不小的开支。一旦失去了经济来源，最终只能面临断供弃房的局面。如果房子法拍的价格不够偿还房贷的话，购房者还需要偿还剩下的房贷，可谓是得不偿失。

3、贷款年限问题

45岁以上的中年人来说，如果65岁退休，最多也只能再工作二十年。而银行为了保险起见，肯定会缩短贷款年限，贷款买房的话，最多贷款年限只有二十年，甚至会更短。而缩短贷款年限的话，也就意味着人们每个月的房贷资金更多，可以说是加大了人们的经济负担。一些银行为了保险起见，根本就不会贷款给这些年龄较大的购房者，导致人们想要贷款买房都比较困难。