房屋抵押贷款流程是怎么样的？

房屋抵押贷款流程如下：

1、提出申请借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

7、银行下批贷函审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行月额度分行向总行申请额度。

10、银行放款办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。