公积金贷款有什么优势？

1、贷款利率低

公积金贷款是利率比较低的一种贷款方式了，利率低意味着支付的总利息低，总的购房成本就要低，这是公积金贷款最大的优势。

2、提前还款不收违约金

使用公积金按揭贷款买房，不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需本金和利息，不收违约金。

3、贷款额度多，期限长

一般情况下，使用公积金贷款的首付只有2成，而商业贷款的首付至少3成。

4、对房龄和年轻限制少

公积金贷款与贷款人的年龄没有限制，对房龄也比较灵活，房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。

5、可以提前提取公积金

公积金不仅可以用来贷款买房，还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房，或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的，也可以提取出住房公积金。