新买的房子可以抵押贷款，但新买的房子，一般是刚过户，只有小部分银行可以接受刚过户的房子办理抵押贷款。多数银行对持证时间有一定的要求，3个月、6个月、1年的都有。如果资金不急用，可以等持证时间6个月后，可选择的银行会更多。
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