房产优质也会对借款人的资质进行审核,没有达到要求还是会被拒,所有贷款都是需要审核借款人的资质,包括借款人的征信情况、收入情况、婚姻情况等等。房产只是一种抵押凭证,贷款机构需要考察你的还款意愿、还款能力。