房产证什么时候能拿到主要看购房者购买的房子类型：
1、新房，一手房，是房屋交收后，由开发商提交相关办理，一般3个月。
2、二手房，只要完税，办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。
贷款买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记，然后在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章之后就会将房产证原件发还给借款人。
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